Risk Assessment

建物衛生リスク診断（BSR）

施設の構造的特性や環境条件を体系的に調査し、
建物の衛生リスクを可視化し、報告書としてお渡しする診断サービスです。

About BSR

建物衛生リスク診断（BSR）とは

建物衛生リスク診断（BSR：Building Sanitation Risk Assessment）は、当社が提供する施設の衛生リスク評価サービスです。対象施設の構造的特性（開口部・配管貫通部・経年劣化の状況）と環境条件（温湿度・廃棄物管理・排水系統）を現地で調査し、診断日時点における建物の衛生リスクを報告書に整理します。害虫・害獣の生息が確認された場合は、建物リスクの一要素として報告書内に明記します。

建築物衛生法や厚生労働省の関連資料でも、建物の衛生環境を維持するうえで、状況把握と必要な措置の実施が重視されています。BSRは、そうした建物衛生の観点から、診断日時点における施設の衛生リスクを体系的に評価するサービスです。

BSR は 1 回完結型の診断サービスです。診断結果をご覧になったうえで、今すぐ駆除や年間管理プランへのご移行を検討される場合は別途ご提案いたしますが、BSR 自体は継続契約を前提とするものではありません。まず施設の現状を正確に把握していただくことを目的としています。

Report

診断報告書の構成

現地調査の結果を、写真・スコア・優先順位表で整理してお渡しします。

SECTION 01

建物概要・調査範囲

施設の用途・延床面積・構造・築年数・周辺環境・過去の被害履歴を整理し、診断の前提条件を明確にします。

SECTION 02

侵入経路マッピング（写真付き）

外壁・配管貫通部・排水口・搬入口など、害虫・害獣が侵入しうる弱点箇所を特定し、写真・隙間寸法とともに一覧化します。平面図への番号付記も行います。

SECTION 03

発生可能性スコア

対象種ごとに「侵入リスク・誘因環境・発生履歴・周辺環境」の4要素を各5点満点で評価し、A（緊急対応）〜E（問題なし）の5段階でランク付けします。

SECTION 04

業種別リスク評価

施設の業種特性に応じた事業上のリスク（HACCP指摘・保健所指導・営業停止・クレーム等）を、区画別・対象種別に整理します。

SECTION 05

改善優先順位表

緊急対応（1か月以内）・早期対応（1〜3か月）・計画対応（3〜6か月）の3段階で、改善項目と具体的な対応内容を明記します。

別紙（ご要望に応じて）

費用試算・管理プラン提案

年間管理費用の試算や、今すぐ駆除（単発・スポット対応）・部分改善・年間管理の各プラン比較を別紙としてご提供します。

📋 報告書の取り扱いについて

BSR報告書は依頼者専用の機密資料としてお渡しします。報告書は診断日時点の確認結果に基づき作成するものであり、将来の発生防止を保証するものではありません。

Process

診断の流れ

📋 リスクを事前に把握したい場合

建物衛生リスク診断のご案内

お問い合わせ

フォームまたはお電話にてご連絡ください。

診断費用のご案内

建物の規模・用途をお伺いし、訪問前に診断費用をご案内します。

現地調査・診断

専門スタッフが建物全体を系統的に調査します（所要1〜3時間・非破壊）。

報告書提出

調査後1〜2週間で写真付き報告書・改善優先順位表を提出します。

※ 診断後の対応（駆除・年間管理）は、ご希望の場合のみご案内します。診断を受けたことで管理契約が前提になることはありません。報告書提出後の内容説明・相談対応は別途費用なしで承ります。

Technical Foundation

調査の技術基盤

BSRの調査は、（公社）日本ペストコントロール協会の技術基準に準拠した専門技術者が実施します。調査手法は非破壊による現地確認（目視・隙間測定・外周環境確認）を基本とし、施設の営業活動に支障をきたさない方法で行います。

調査担当者の保有資格・登録

建築物ねずみ昆虫等防除業登録
（公社）日本建築衛生管理教育センター防除作業監督者防第15542号
（公社）日本ペストコントロール協会技術者技第6097号
（公社）神奈川県ペストコントロール協会技能者第R2158079号
（一社）日本鳥獣被害対策協会会員
日本ペストロジー学会会員
わな猟狩猟免状第06709183号

上記のほか、文化財虫菌害防除・しろあり防除・高所作業など、防除業務に関連する多数の専門資格・許認可を保有しています。

発生可能性スコアは、当社内部基準に基づく相対評価です。「侵入リスク」「誘因環境」「発生履歴」「周辺環境」の4要素を各5点満点（合計20点満点）で評価し、A（緊急対応）からE（問題なし）の5段階でランク付けを行います。この評価構造により、対象種ごとの優先度を明確にし、限られた予算の中で効果的な対応順序を判断するための根拠資料を提供します。

Coverage